Latest prix maison neuve corse saint denis ronde phenomenal prix immeuble de rapport maison bois martinique au m with maison bois martinique
Constructeur de maison modulaire
Construction Maison Martinique Prix

Construction Maison Martinique Prix Construction Maison Martinique Prix

Une belle créole modernisée avec un plan en L et une grande varangue pour vivre à la façon des Antilles. Elle a été imaginée par les maisons Kéops. maisonskeops.com© Les Villas Kéops

Les Guadeloupéens aiment le blanc pour leur maison. Cette couleur, non contente d’être élégante, les protège de la chaleur. Ici, une villa proposée par Guadeloupe Construction.© Guadeloupe Construction

•Maison en bois semi industrialisée, couverture tôle : de 1120 € à 1290 € le m2 de SHOB.

  Maisons ALIZEA organise 3 journées portes ouvertes le vendredi 13 Avril de…

Acheter son terrain Choisir sa région Définir son projet Contrats & Autorisations Matériaux de construction Isolation Toitures Portes et fenêtres

Grande maison Maison avec piscine Maison contemporaine Maison en bois Maison familiale Maison moderne Maison plain-pied Maison provençale Maison traditionnelle Maison à étage Maison écologique Pavillon classique Petite maison

Des mesures de défiscalisation pour les primo-accédants. Celles-ci sont toujours d’actualité jusque fin 2017, sachant que les travaux de la maison doivent être achevés à cette date. Il faut donc s’y prendre maintenant. « Les gens sont bien conscients qu’il faut se pencher sur la question », affirme Patrice Lasnier.

Des prix stables. Comme dans le reste des Antilles françaises/Guyane, les prix des maisons n’ont pas connu d’augmentation parce que les prix des matériaux sont restés les mêmes et qu’il n’y a pas eu de nouveautés réglementaires. Les villas seront en bois et béton ou tout bois. « Les maisons en bois sont plus onéreuses car ce matériau est vendu cher pour limiter l’afflux d’acquéreurs potentiels et ainsi préserver les forêts de Martinique et de Guyane », remarque Mickaël Printemps. Il s’agit de bois rouges comme le mahogany qui sont imputrescibles et qui résistent très bien au climat humide. Pour compenser la cherté de ce matériau, les acquéreurs optent pour un plus petit terrain. « Nous faisons beaucoup de demi-sous-sol pour adapter les maisons aux terrains pentus », précise Mickaël Printemps. Les plain-pied sont plus rares.

•Maison mixte bois et parpaings, couverture tôle, prix entre 1270 et 1550 € le m2 de SHOB.

•Maison en bois, ossature traditionnelle, couverture tôle : de 1400 à 1600 € le m2 de SHOB.

•Maison en parpaings, charpente bois, couverture tôle : de 1150 € à 1320 € le m2 de SHOB suivant le type de charpente (industrielle ou traditionnelle).

A la demande de nos clients, nous avons développé un modèle de

La piscine est un élément essentiel de la maison dans les Antilles françaises. Ici elle est intégrée dans cette villa signée par les Maisons Kéops. maisonskeops.com© Les Villas Kéops

Véranda et piscine font partie intégrante des maisons aux Antilles. Difficile d’imaginer une villa sans elles. Elles sont ici mises en valeur par les Maisons Beterbat. www.beterbat.com© Maisons Beterbat

Les maisons sont le plus souvent des F3/F4, avec cuisine ouverte sur le séjour traditionnel qui donne sur les chambres et sur la véranda. Les F3 font, véranda comprise, 90/100 m2, les F4 120 m2. La véranda fera elle 23 m2. Le plus souvent l’architecture sera de type créole traditionnel.

Une conjoncture favorable. En effet, depuis le début de l’année l’activité commerciale est boostée financièrement par les taux de crédits immobiliers bas et par le nouveau PTZ. « C’est une fenêtre de tir qui ne sera pas éternelle et il n’y aura pas de circonstances plus favorables. Nous expliquons aux clients que c’est le moment ou jamais », rapporte Patrice Lasnier.

Cette villa guadeloupéenne signée Guadeloupe Construction présente un beau volume intérieur. www.guadeloupe-construction.com© Guadeloupe Construction

Min Price (Any)1,000€5,000€10,000€50,000€100,000€200,000€300,000€400,000€500,000€600,000€700,000€800,000€900,000€1,000,000€1,500,000€2,000,000€2,500,000€5,000,000€

Le COÛT de la CONSTRUCTION en GUADELOUPE Sur une estimation de l’UMF, il faut compter entre 134 400 et 192 000 €, selon le mode de construction, pour une maison type F4 de 120 m2 de SHOB.

Tout savoir sur les terrains à bâtir dans les DROM-COM (Antilles, Guyane française, île de La Réunion).

Depuis 20 ans, Maisons ALIZÉA a construit plus de 1000 maisons adaptées à nos climats. Vous possédez ou non un terrain, nous vous proposons de trouver dans nos offres votre futur terrain ou votre futur modèle de maison.

Des maisons en lotissement. Les règles de lotissement sont les mêmes qu’en Métropole. « La mairie nous donne un règlement à suivre », explique Mickaël Printemps,agent commercial de l’agence parisienne des Maisons Beterbat qui construisent exclusivement en Martinique, « des lotissements comme du diffus. Les toits, les clôtures, la distance entre les maisons sont codifiés… » Les maisons en lotissement se vendent correctement. « Beaucoup d’acquéreurs potentiels sont intéressés mais leurs finances ne suivent pas toujours », souligne Mickaël Printemps. Une maison F4 sur 500 m2 de terrain vaut 280.000 € clés en main.

En Guadeloupe, précise Jean Longérias, « le marron est tendance, on sort un peu du blanc. Encore que tout dépend de la maison et les acquéreurs veulent toujours le blanc qui protège de la chaleur ». Les menuiseries seront grises ou noires pour faire un contraste. Pour les maisons construites en vue de faire de la location saisonnière, les maîtres d’ouvrage choisissent de la couleur. « Les maisons aux couleurs vives c’est plutôt pour les touristes ! », s’amuse Jean Longérias.

Dans la même rubrique Se préparer à un éventuel cyclone L’habitat martiniquais d’hier à aujourd’hui

Source : Union des Maison Françaises (UMF) Antilles-Guyane. *Prix d’une construction clés en main, par un constructeur respectant la loi de 1990 sur le contrat de construction (garantie de livraison à prix et délais convenus), sur terrain plat ne nécessitant pas d’adaptation au sol, hors raccordements aux réseaux (fonction de la distance entre le bâtiment et les réseaux), hors assainissement individuel, hors assurance dommages ouvrage proposée à un coût entre 2 et 5 % du prix de la construction. ** SHOB : surface hors œuvre brute.

  Afin de bien comprendre l’importance de notre certification NF Habitat, nous vous…

Par thème Achat et vente Aménagement Extérieur Aménagement Intérieur Construction – Assurance Assurance Défiscalisation – Avantages fiscaux Financement – Investissement Habitat écologique Location Réglementation Rénovation – Traitements

« Nous essayons de sortir des modèles classiques de forme carrée de trois chambres, séjour, cuisine donnant sur une terrasse en L. Ce sont toujours des maisons de quatre pièces mais agencées différemment. Elles sont rectangulaires, moins cubiques », précise le gérant de Guadeloupe Construction. La varangue est bien sûr toujours d’actualité : elle reste le séjour d’été des Antillais.

Les villas antillaises mises au goût du XXIe siècle. Ici une construction de Villarchipel que l’on pourra faire bâtir en Guadeloupe et en Guyane. villarchipel.com© Villarchipel

En Guadeloupe comme en Martinique, la demande de maisons créoles traditionnelles en bois est constante mais pour autant les constructeurs font toujours de la maçonnerie. « En matière d’architecture, il n’y a pas eu d’évolution récente », constate Patrice Lasnier.

Terrains Terrains + Maisons neuves Modèles Constructeurs Plans maison

Min Price (Any)500€1,000€2,000€3,000€4,000€5,000€7,500€10,000€15,000€20,000€25,000€30,000€40,000€50,000€75,000€100,000€

Guadeloupe Construction offre un bel exemple de maison créole modernisée avec cette villa de plain-pied tout en longueur. www.guadeloupe-construction.com© Guadeloupe Construction

Une belle harmonie de couleurs pastels anime la façade de cette villa martiniquaise signée par les Maisons Beterbat. www.beterbat.com© Maisons Beterbat

Le bois revient en force mais ne détrône pas le béton, pilier de la construction . La maison en parpaings est encore le type de construction privilégiée même si une tendance se dessine en faveur de l’alliance du bois et du béton.

Bois, béton ou mixte bois béton : selon les matériaux employés, les écarts de prix dépendent de l’ensemble des prestations (voir ci-dessous). Une maison bois en ossature traditionnelle coûte plus cher qu’une maison en parpaings, à surface égale. Entre les deux, d’autres solutions constructives, entre maison en bois semi industrialisée et mariage mixte bois et béton, offrent un compromis permettant d’affiner son choix au plus près de son budget.

Renseignements : Conseiller Habitat Fabienne PANCRAZI 0696 92 39 35. Dans un

Max Price (Any)1,000€2,000€3,000€4,000€5,000€7,500€10,000€15,000€20,000€25,000€30,000€40,000€50,000€75,000€100,000€150,000€

Property Type (Any) Modèles Terrain + Maison Terrain à batir

En termes de coloris, selon Patrice Lasnier, les acquéreurs antillais apprécient surtout les tons pastels.

Energies traditionnelles Energies renouvelables Poêles & Cheminées Radiateurs & Planchers chauffants Domotique

Accueil du site > Articles > Construction – Assurance > Le COÛT de la CONSTRUCTION en GUADELOUPE

Nous vous présentons dans cette rubrique nos partenaires privilégiés.

Les fondations également sont plus importantes qu’avant. Ces maisons sont toutes construites pour résister aux cyclones : l’ensemble de la charpente est chaîné dans le béton. Les toitures en tôle nervurée, ondulée ou imitation tuile conditionnent l’architecture de la maison. « Les maisons cubiques plaisent beaucoup en métropole mais aux Antilles elles étaient tendance dans les années 60/70. Et puis la mode a passé », précise Patrice Lasnier. Une dalle anticyclonique était posée en toiture mais cela posait des problèmes en matière de normes sismiques, et l’on n’a plus construit de demeures de ce type.

Renseignements : Conseiller Habitat Fabienne PANCRAZI 0696 92 39 35. Beau terrain

Maisons ALIZEA est présent au salon de l’immobilier et du crédit à Matinales…

Cuisines Salle de bains Séjours – Chambres Garage, cave, combles Revêtements de sols Clôtures – Portails Jardin Piscines – Terrasses

En Martinique, fait remarquer Mickaël Printemps, « en diffus, les clients s’adaptent aux couleurs proposées sur catalogue ». Les couleurs prédominantes sont le bleu, le vert, le rouge bordeaux. Pour donner une allure tropicale à la maison, les volets seront marron ou bleus, les encadrements blancs, jaunes, bleus ou verts.

Les régions françaises d’outre-mer sont aussi constructives qu’en métropole. L’activité s’est améliorée en 2015 par rapport à 2014. Les ventes avaient baissé mais elles sont reparties à la hausse. « Pour une fois nous sommes en phase avec les chiffres nationaux », souligne Patrice Lasnier, président de l’Union des maisons françaises Antilles/Guyane. 

Max Price (Any)5,000€10,000€50,000€100,000€200,000€300,000€400,000€500,000€600,000€700,000€800,000€900,000€1,000,000€1,500,000€2,000,000€2,500,000€5,000,000€10,000,000€

Comparatif de prix* constructeurs en Guadeloupe sur la base d’une maison type F4 de 120 m2 de SHOB** avec deux salles de bains.

Le prix de la maison individuelle a évolué d’environ 4% depuis 2010 en raison de l’augmentation du prix des matériaux et du passage à la réglementation thermique Guadeloupe (RTG) imposant des règles de construction plus contraignantes, quels que soient les matériaux.

Des maisons adaptées aux normes parasismiques et anticycloniques. Ce sont généralement des maisons de plain-pied qui sont construites. Elles sont toutes conçues selon les méthodes parasismiques. Autrement dit, « elles utilisent beaucoup plus de béton, les murs sont plus épais avec des parpaings qui font 20 cm et non plus 15 cm comme il y a quelques années », précise Jean Longérias, gérant de Guadeloupe Construction, entreprise qui ne construit qu’en Guadeloupe.

Vous rêvez de faire construire votre maison individuelle dans les Drom-Com ? Terrains, constructeurs, modèles variés de villas sont disponibles. Vous ne rencontrerez aucun problème pour réaliser votre projet.

L’architecture des maisons en Guyane française n’est pas très différente de celle des villas de Guadeloupe et de Martinique. Une belle villa de Villarchipel. villarchipel.com© Villarchipel

Des maisons plus contemporaines. « En Guadeloupe, nous faisons de la maison créole modernisée. Nous construisons avec des parpaings en béton et des charpentes en bois. Le toit est toujours en tôle », fait remarquer Jean Longérias. Les menuiseries sont en aluminium. Le débord de toiture est plus important : il fait au moins 1 m 50.

Related Images of Construction Maison Martinique Prix
Cheap dcoration maison bbc prix pau platre maison neuve quebec with maison container martinique
Construction de votre villa modulaire en quelques semaines seulement villa modulaire martinique
Construction villa rapide maison écologique villa modulaire martinique villa modulaire
41
Bellefontaine 2018 with photos top 20 bellefontaine vacation élégant prix construction maison martinique
Prix maison container martinique tours with source contain life ma solution construction maison container prix
Montage maison ossature bois youtube
Piscinecoquepascher piscine lmaisonbleue
Cheap maison prix au m bordeaux maison stupefiant maison d bois prix forum container martinique with maison container martinique
Plan rdc maison maison créole
Modèle colibri plain pied
Construction maison en beau construction maison en
Fabulous de maisons pour with maison en kit guadeloupe
Case pilote 2018 with photos top 20 case pilote vacation merveilleux prix construction maison martinique
Maisons individuelles modulaires socacom construire sa maison en guadeloupe martinique et
2009 aff concert 1
Maison modulaire prix nos garanties dans la construction de maisons bois maison modulaire martinique tarif
Construction maison 972
Related Post of Construction Maison Martinique Prix
Evier Castorama

Evier Castorama

Evier CastoramaEvier Castorama Evier Castorama . . . . . . . . . . . . . . . […]
Bouchon Évier En Anglais

Bouchon Évier En Anglais

Bouchon Évier En AnglaisBouchon Évier En Anglais Bouchon Évier En Anglais Bouchon dévier k60 pièce détachée anglaise zen mobil homes. […]
Plafonnier Cuisine Pas Cher

Plafonnier Cuisine Pas Cher

Plafonnier Cuisine Pas CherPlafonnier Cuisine Pas Cher Plafonnier Cuisine Pas Cher . . . . . . . . . […]
Cuisine Ikea Avis

Cuisine Ikea Avis

Cuisine Ikea AvisCuisine Ikea Avis Cuisine Ikea Avis . . . . . . . . . . . . […]