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Située à pied du centre du village, en légère position dominante, cette maison contemporaine de 125m2 offre de beaux espaces lumineux et des prestations de qualité : – Au…

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Au coeur d’un village historique avec tous commerces et gare, maison de Maître du XIXème siècle rénovée, composée d’un bureau permettant un usage professionnel indépendant du fait de son…

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Particulier propose très belle villa entièrement rénovée de façon contemporaine et située au calme sur les hauteurs de la colline des Termes, sans vis à vis, sur un terrain…

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Une fois définis les critères de recherche, il faut garder à l’esprit qu’il s’agit d’un marché de niche, de biens exceptionnels. Il est donc rare de tomber exactement sur ce que l’on recherche. Le principe du coup de cœur prendra alors souvent le dessus. Il faut aussi se projeter sur le potentiel d’une villa et ne pas se bloquer par exemple sur une décoration traditionnelle qui heurte ses goûts ou l’absence de piscine qui peut être résolue après quelques travaux. Enfin, qui dit niche, dit prix très libres. Comme les biens comparables sont rares, il peut être délicat d’évaluer précisément le prix d’une villa de prestige. Enfin, attention à prendre tous les renseignements sur le contexte de la villa : si, par exemple, elle est située en zone de protection de monuments historiques ou sur un site classé, les travaux seront soumis à acception des architectes des Monuments de France. Il ne reste plus qu’à se plonger dans les annonces de biens de prestige pour trouver sa villa de rêve !

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Belle propriété rare de 600m² environ, complètement rénovée avec maison de gardien et dépendance.  Maison principale: Grand séjour avec cheminée d’époque,  Cuisine équipée , …

Très belle maison d’architecte de 200m² habitables sur plus de 4.000m² de terrain ; Au rdc : une cuisine-séjour de 28m² ouvrant sur une terrasse orientée sud, un salon de 15m² avec…

De nombreux critères permettent de classer un bien immobilier dans la catégorie “prestige”, mais ils sont quasiment tous subjectifs. Pour faciliter sa recherche et éviter les pertes de temps liées à un mauvais tri des annonces, mieux vaut définir rapidement ce que l’on entend par “luxe”. Pour certains, la situation primera. Des secteurs privilégiés comme Saint-Tropez, Cannes, Megève ou encore la banlieue chic de Paris permettront de placer rapidement des biens en catégorie “luxe”. Pour d’autres, cela dépend essentiellement des équipements de la villa. Piscine avec pool house, prestations haut de gamme, domotique, vue exceptionnelle, cuisine américaine tout équipée, constitueront des critères incontournables. D’autres encore se concentreront sur le charme et le côté exceptionnel de la villa, comme une villa d’architecte, une maison ancienne chargée d’histoire ou encore une demeure de prestige.

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Cette superbe maison d’une surface habitable de 420m2 vous charmera en un instant. Bâtie dans les années 70 au Pyla, cette demeure est idéale pour recevoir bon nombre de convives grâce…

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Site privilégié sur les remparts de Senlis. A proximité du lycée Saint-Vincent. Centre-ville à 2 pas. Très jolie maison de ville ancienne très lumineuse, avec cour et petite…

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